- Área: 256 m²
- Ano: 2013
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Fotografias:Marcelo Donadussi
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Fabricantes: Ecotelhado, Eliane, Finestra, Granisul, Porto Design
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício foi construído num terreno estreito e longo, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. O lote, decorrente do antigo parcelamento urbano da cidade antiga, permaneceu vazio por décadas e não mantinha nada mais do que a topografia acidentada do pé do morro, e a vegetação nativa que retornava entre muros em ruínas.
O projeto de uso misto, comercial e residencial, se desenvolve ocupando a largura máxima do terreno, encaixando a fachada principal e o volume no quarteirão em continuidade aos edifícios da Rua dos Andradas.
O nível térreo se divide em duas longas faixas, sendo a mais estreita delas, o acesso ao conjunto residencial. A loja de pé-direito duplo se configura numa forma alongada resultante da configuração do próprio edifício e terreno, o que criou dois ambientes separados e a passarela sob o corredor residencial.
Os doze apartamentos se distribuem em seis pavimentos tipos, com dois tipos diferentes de unidade, uma maior à frente e a menor aos fundos.
A definição do pavimento tipo abusou de estratégias para aproveitar o espaço disponível e organizar o zoneamento funcional. Destes estudos, surgiram os pátios internos curvos, desenhados com o diâmetro mínimo exigido pela legislação. A dimensão da fenda entre o edifício e seu vizinho, é maior do que o terreno, de apenas 5,15m, outro condicionante que favoreceu a ideia dos recortes para buscar o sol leste e norte.
Os pátios garantem a ventilação cruzada nas unidades, e ampliam a iluminação natural em diversas gradações. A janelas proporcionam uma continuidade entre interior e exterior, enquanto as menores trazem recortes de perspectivas por entre os edifícios vizinhos e o miolo de quarteirão.
A obra toda foi executada em técnicas construtivas tradicionais, numa estrutura mista, com pilares em concreto armado e paredes de alvenaria portante nas divisas. A opção em manter as lajes aparentes nos apartamentos e escada do edifício reforçam a atmosfera despojada e de detalhes simples.
Nos espaços internos, o reflexo da forma sinuosa dos pátios configura o layout das atividades, que são distribuídas de acordo com dimensão de cada recanto.
O condomínio e a loja tem acesso ao pátio dos fundos. O quintal ocorre em dois níveis bem distintos. Uma pequena área no nível térreo abriga o volume de serviços e reservatório do edifício. A parte mais alta do pátio manteve a vegetação original existente nos fundos do lote, onde foi criado um espaço de uso comum para os moradores.
